92 rue Mont-Cénis, 75018 Paris

Dieses Gebäude im Haussmann-Stil aus dem frühen 20. Jahrhundert umfasst 18 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Angesichts des denkmalpflegerischen Werts der Fassaden und des umgebenden Kontexts erfordert die Gebäudehülle besondere Aufmerksamkeit bei der Sanierung sowie beim Austausch der Fenster und Türen.Im Erdgeschoss gibt es keine Gemeinschaftsräume, und das Concierge-Büro wird nicht genutzt. Wir schlagen vor, das Hausmeisterbüro in Gemeinschaftsräume umzuwandeln. Eine teilweise Begrünung (Pflanzkübel und Töpfe) sowie einige Gartenmöbel könnten in Betracht gezogen werden, um einen gemeinsamen Außenbereich zu schaffen.Die Sanierung der 10 leerstehenden Wohnungen ermöglicht den Austausch der „Duschkabinen“ in den zur Straße hin gelegenen Wohnungen durch voll ausgestattete Badezimmer. Duschabläufe werden in jede Wohnung integriert.

Kulturerbe und Klima Eine Analyse der sommerlichen Sonneneinstrahlung auf Gebäudefassaden und der Durchlässigkeit von Wohngebäuden für natürliche Belüftung hat die Bereiche ermittelt, die der Sonneneinstrahlung am stärksten ausgesetzt sind, sowie diejenigen mit schlechter Belüftung. Wir schlagen gezielte passive Maßnahmen vor: Sonnenschutz, Fassadendämmung, optimierte Querlüftung, Luftumwälzer und Lösungen im Bereich der Innenarchitektur, die darauf abzielen, eine Überhitzung zu begrenzen.

Sanierung eines Sozialwohnungsgebäudes mit 18 Wohneinheiten aus dem Jahr 1901.

RETHINK (Architekt, leitend)
Öffent. Ausschreibung
Phase Entwurf (PRO)
Fläche:723m²
Baukosten:1,2M€
Bauzeit:10 Monate
Fertigstellung:2027
Auftraggeber:RIVP
13 avenue de la Porte d’Italie, 75013 Paris
Ort: 92 rue Mont-Cénis, 75018 Paris
Programm: Sanierung eines Wohngebäudes
Auftrag: Grundlegende Mission