Mont-Cénis housing – Paris (FR)

A heritage renovation in Montmartre

This early 20th-century Haussmann-style building comprises 18 residential units and two retail spaces. Given the heritage value of the facades and the surrounding context, the building envelope requires special attention for its restoration and the replacement of the windows and door.
On the ground floor, there are no common areas, and the concierge’s office is unused. We propose converting the concierge’s office into common areas. Partial landscaping (planters and pots) and some outdoor furniture could be considered to create a shared outdoor space.
The renovation of the 10 vacant units will allow for the replacement of the “shower closets” in the street-facing units with full bathrooms. Shower drains will be integrated inside each unit.

Heritage and Climate An analysis of summer solar exposure on building facades and the permeability of dwellings to natural ventilation has identified the areas most exposed to solar radiation and those with poor ventilation. We propose targeted passive measures: solar shading, facade insulation, optimized cross-ventilation, air circulators, and interior design solutions aimed at limiting overheating.

Renovation of a historic building comprising 18 flats – RIVP 2024

Project specifics:
Works on occupied site
Certification NF HABITAT
Energy target -40%

RETHINK (Lead architects) with Enercoop (thermal engineers)
Call for tenders
Phase: Project (DCE)
Surface: 723 m²
Building costs BT: (planned 1,2M€)
Construction time: (planned 12 months)
Completion: (planned 2028)
Client: RIVP, 11 av. de la Porte d’Italie, FR-75013 Paris
Location: 92 rue du Mont-Cenis, FR-75018 Paris
Program: Rehabilitation of an apartment building
Mission: RIBA Stage 0-6

231011-RETHINK-pres- PAM23-fr Fiche de projet

Photo, façade principale avant réhabilitation, 92 rue du Mont-Cenis, Paris, immeuble patrimonial 18 logements, par Rethink

Porte d'entrée de l'immeuble du 92 rue Mont-Cenis à Paris, façade avant réhabilitation

Hall d'entrée de l'immeuble du 92 rue Mont-Cenis à Paris, carrelage Art nouveau à motifs floraux, avant réhabilitation

Vue plongeante sur la cour intérieure de l'immeuble du 92 rue Mont-Cenis à Paris, avant réhabilitation

Escalier d'origine avec rampe en fer forgé de l'immeuble du 92 rue Mont-Cenis à Paris, avant réhabilitation

Élévation projet, façade rue AB, réhabilitation de l'immeuble RIVP, 92 rue du Mont-Cenis, Paris, par Rethink

Coupe technique hall d'entrée, restauration carrelage mural Art nouveau, 92 rue Mont-Cenis, Paris, par Rethink

Dessin technique, élévation et coupe EE' de fenêtre à garde-corps en fer forgé, 92 rue du Mont-Cenis, Paris, par Rethink

Dessin technique, élévation et coupe D de fenêtre avec volet persienné, 92 rue du Mont-Cenis, Paris, par Rethink

Maquette étude volumétrique réhabilitation immeuble 92 rue Mont-Cénis Paris par Rethink — Maquette d’étude volumétrique du projet, 92 rue Mont-Cénis à Paris. Maître d’ouvrage : RIVP. Phase PRO.

Réhabilitation immeuble haussmannien 92 rue Mont-Cénis Paris Mood Board par Rethink — Réhabilitation immeuble de 18 logements sociaux 92 rue Mont-Cénis à Paris. Maître d’ouvrage : RIVP. Phase PRO, livraison 2027

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