Das Leitprinzip für den Entwurf dieses neuen Wohnviertels ist die Kombination von Bebauungsdichte, hohen Wohnqualität und eine großen Vielfalt an Wohnungsgrundrissen für verschiedene Bevölkerungsgruppen und Generationen. Die Landschaftsgestaltung ist an die Topographie angepasst. Die versetzte Anordnung der Gebäude schafft eine Reihe

Das Projekt baut sich auf verschiedenen Verknüpfungen und Polaritäten auf, welche Bad Kötzting langfristig gestalten. Landschaftsplanerisch bildet sich die Überlagerung dreier Freiräume: die Flusslandschaft entlang des Weißen Regens, der Kurpark südlich des Stadtkerns und die Stadtgärten als Übergänge zwischen Kurpark und