Groupe Auguste Comte d’Orléans – Chennevières-sur-Marne
Le présent document s’inscrit dans la phase d’audition faisant suite à l’appel d’offres (octobre 2025) , pour le projet de réhabilitation de l’ensemble résidentiel du Groupe Auguste Comte d’Orléans à Chennevières-sur-Marne / Champigny-sur-Marne, mené en collaboration avec le bailleur social Paris Habitat. Cette phase cruciale consiste à ajuster et à défendre les partis pris architecturaux et techniques face au maître d’ouvrage avant l’attribution définitive.
L’intention architecturale globale repose sur le concept fort d’« épaissir et enrichir l’enveloppe » du bâtiment existant. Le projet propose une requalification majeure des façades tout en conservant la trame d’origine (division en trois volumes et unité des cinq étages). Cette métamorphose se décline en trois typologies complémentaires : une végétalisation verticale sur treillis pour adoucir le bâti , l’affirmation d’un quadrillage modulaire via de nouveaux balcons rapportés , et un travail sur l’horizontalité et la protection solaire grâce à l’intégration de brise-soleil et de loggias réadaptées.
Réhabilitation de 130 logements sociaux – PHab – 2025
RETHINK (mandataire)
Appel d’offre
Rendu Offre (pas retenu)
Surface: 130 logts
Coûts travaux HT: 3 950 M€
Chantier: –
Livraison: réalisation: –
Client: Paris Habitat, 75005
Lieu: Sq. Auguste Comté, 94430 Chennevières-sur-Marne
Programme: Réhabilitation et résidentialisation
Mission: Base ( site occupé)
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