Le projet de réhabilitation de cinq logements sociaux de l’immeuble faubourien situé rue Étienne-Dolet s’inscrit dans une démarche attentive à l’existant. Une attention particulière a été portée aux réseaux techniques, identifiés comme un enjeu majeur du projet. Un dégât des eaux a engendré une forte sinistralité (du RDC au R+3). Ces désordres ont conduit à la vacance des logements et à la nécessité d’une réhabilitation globale.

La restructuration des logements a été menée en s’appuyant sur la logique d’empilement et sur une reprise cohérente des réseaux techniques. Les logements ont été réaménagés afin de créer des salles d’eau saines et fonctionnelles, de rénover les pièces sèches et les cuisines, et de créer de nouveaux rangements dans le volume d’entrée.

Une isolation intérieure biosourcée en laine de bois a été mise en œuvre, permettant d’améliorer significativement le confort thermique des logements.
Les logements ont fait l’objet d’un désamiantage préalable. Afin de limiter les coûts liés au déplombage, les travaux sont réalisés en présence de plomb, selon une approche ciblée combinant des stratégies d’encapsulage et la dépose des éléments mobiles plombés.

Réhabilitation de 5 logements – Paris Habitat – Cachan 2024