Catherine de Rochefoucauld immeuble – Paris (FR)

La réhabilitation en milieu occupé de cet immeuble datant du début du XIXe siècle de type faubourien aborde 3 thématiques principales : enveloppe, parties communes et logements.L’aspect patrimonial de l’immeuble et de son contexte augmente les enjeux pour le ravalement des façades, la réfection de la toiture et l’amélioration de la performance énergétique globale de l’enveloppe.En l’absence d’espaces à dédier aux locaux communs, le réaménagement de la cour permet la modernisation de l’abri OM et la création d’un abri vélo/poussette. La pose de bacs plantés permet une mise à distance des activités liées aux espaces annexes par rapport au nouveau logement situé au rez-de-chaussée sur cour.Au rdc, nous proposons de transformer la loge en logement. Dans les étages courants, les SDE sont tournées vers la courette et les cuisines sont déplacées dans la pièce de vie permettant la création d’un bel espace de vie lumineux. Au dernier étage, les logements sur rue sont restructurés pour supprimer le WC sur les paliers et créer des espaces SDE et cuisines dans les logements.

L’immeuble présente une diversité de logements, du T1 au T5, répartis sur plusieurs étages. Chaque empilement révèle une typologie distincte, optimisant l’espace et la lumière en fonction des besoins spécifiques des habitants. Cette superposition de typologies crée un aménagement sur mesure, exprimant la richesse et la flexibilité du projet.

Réhabilitation d’un immeuble de 15 logements – RIVP 2024

Spécificités du projet
Travaux en site occupé
Certification NF HABITAT
Objectif énergétique -40 %

RETHINK (architectes mandataire) avec Enercoop (ingénieurs thermique)
Phase: PRO – en cours
Surface: 15 lgts
Coûts travaux HT: (prévu 1100 k€)
Chantier: (prévu 12 mois)
Livraison: (prévu 2028)
Client: RIVP, 11 av. de la Porte d’Italie, FR-75013 Paris
Lieu: 43 rue Catherine de Rochefoucauld, FR-75009 Paris
Programme: Réhabilitation d’un immeuble de logements
Mission: Mission complète