92 rue Mont-Cénis, 75018 Paris

Cet immeuble de style haussmannien début de 20e siècle comprend 18 logements et deux commerces. Au regard de la valeur patrimoniale des façades et du contexte, le traitement de l’enveloppe requiert une attention particulière pour leur ravalement et le remplacement des menuiseries.Au rez-de-chaussée, les locaux communs sont inexistants et la loge est inexploitée. Nous proposons de transformer la loge en locaux communs. Une végétalisation partielle (bacs et pots) et quelques mobiliers extérieurs pourront être envisagés pour la création d’un espace extérieur partagé.La réhabilitation des 10 logements vacants permet de remplacer les ‘placards douches’ des logements sur rue par des salles d’eaux. Les évacuations des douches seront intégrées à l’intérieur de chaque logement.

L’étude de l’ensoleillement estival des façades et de la perméabilité des logements à la ventilation naturelle a permis d’identifier les espaces les plus exposés au rayonnement solaire et les zones peu ventilées. Nous proposons des dispositifs passifs ciblés : protections solaires, isolation des façades, ventilation traversante optimisée, brasseurs d’air et aménagements intérieurs visant à limiter les surchauffes.

Réhabilitation d’un immeuble de 18 logements sociaux de 1901e : Phase – Projet – Client – Année

RETHINK (mandataire)
Phase: PRO
Surface: 723 m2 SHAB
Coûts travaux HT: 1200 K€
Chantier: 10 mois
Livraison: réalisation: 2027
Client: RIVP
Lieu: 92 rue Mont-cenis , 75018 Paris
Programme: Réhabilitation d’un immeuble de logements
Mission de base